월세 환급제도, 월세 환급 방법 총정리(2023)

 월세 환급제도는 월세세액공제라 불리며 연말정산 후 세금을 공재해 주는 국가 제도입니다. 일정 조건을 충족하면 월세 환급제도 혜택을 받을 수 있으며 5년 이내의 월세 또한 한 번에 받을 수 있습니다. 이러한 월세 환급제도에 대해 확인해보겠습니다.

 

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목차

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월세 환급제도란?

 

 

월세 환급제도란 1년동안 월세로 지불한 금액을 소득 대비 최대 17% 환급받을 수 있는 제도입니다. 월세 환급제도는 750만원의 월세의 17% 혹은 15% 까지 환급해 주므로 최대 127만원까지 세액공제 혹은 소득공제로 받을 수 있습니다.

 

월세 환급제도는 해당연에만 받을 수 있는 제도가 아닌 계약기간 만료 후 5년 이내의 모든 월세에 대해 환급 받을 수 있으니 5년간 월세 환급을 받지 못하신 분들을 위해 하단에 자세한 정보를 남겨두었으니 정보 천천히 확인하시길 바랍니다.

 

세액공제와 소득공제로 월세 환급금을 받을 수 있는 금액이 다르며 상황에 따라 세액공제와 소득공제를 선택해야 합니다.

 

소득공제 혹은 세액공제에 어떤 것을 받아야 하나 고민하시는 분들은 아래 월세 환급제도 소득공제, 세액공제 자세히 확인하기 클릭이라는 버튼을 클릭하여 편리하게 정보 확인하시길 바랍니다.

 

 

월세 환급금 소득 대비 금액은 아래 표와 같습니다.

 

월세 환급 금액
소득 금액	5천 5백만원 이하	7천만원 이하
월세 환급 %(최대 750만원 까지)	17%	15%

 

월세 환급에 대해 예를 들면 아래와 같습니다.

 

소득 금액이 5천만 원인 A 씨가 월세를 1년간 500만 원을 지출했다면 월세 환급 % 17%를 환급받을 수 있어 500만 원의 17%인 85만 원을 공제받을 수 있습니다.

 

소득 금액이 6천만 원인 B 씨가 월세를 1년간 700만 원을 지출했다면 월세 환급 % 15 %를 환급받을 수 있으니 700만 원의 15%인 1백5만 원을 공제받을 수 있습니다.

 

월세 환급제도 대상자

 

▶ 무주택자여야만 하며 무주택 세대주 혹은 세대원이 여야 합니다. 또한 정부제공 주택 관련 공제를 받지 않는 상태여야 합니다.

 

▶ 연소득 7천만 원 이하여야 합니다. ( 종합소득 6천만 원 이하)

 

▶ 기준시가 4억 원 이하인 주택에 거주해야 합니다. 또한 전용면적 85㎡ 이하(주거면적 25.7평 이하)에서 거주해야합니다.

 

▶ 전입신고가 되어있어야 합니다. ( 월세 계약서와 주민등록등본 주소가 일치해야 합니다.)

 

▶ 주거용 오피스텔 및 고시원도 신청가능합니다.

 

더욱 자세한 월세 환급제도 대상자와 많은 분들이 궁금해하는 월세 환급제도에 대해 더욱 다양한 정보가 필요하시다면 아래 월세 환급제도 대상자 자세히 확인하기 클릭이라는 버튼을 클릭하여 편리하게 정보 확인하시길 바랍니다.

 

 

월세 환급제도 필요서류

 

 

월세 환급제도 신청 시 필요서류는 총 4가지로 아래와 같습니다.

 

▶ 임대차 계약서 사본

▶ 신청자 본인 주민등록 등본

▶ 월세 납부를 증명할 수 있는 현금영수증 혹은 계좌이체 영수증

▶ 무통장입금내역등 월세를 납부했다는 증명할 수 있는 모든 서류

 

 

월세 환급제도 신청기간(경정청구)

 

월세 환급제도 신청기간은 연말정산 기간 중 필요서류를 제출하거나,  종합소득세 확정신고 시간에 신청이 가가능합니다.

 

월세 환급제도 신청기간 이후에도 월세 환급제도를 신청할 수 있는대 경정청구를 통해 임대차 계약이 끝난 5년 이내에 신청이 가능합니다. 또한 신청 완료 후 2개월 이내에 세액을 환급받을 수 있습니다.

 

5년까지 월세 환급제도 혜택을 받을 수 있으니 기존에 월세 환급제도 신청기간 중 혹은 제도에 대해 알지 못해 몇 년 쨰 월세 환급을 받지 못하신 분들은 경정청구를 통해 월세 환급제도 혜택을 받기 추천드립니다.

 

경정청구는 홈택스에 로그인하여 진행할 수 있습니다. 경정청구 신청방법은 아래와 같습니다.

 

①  홈택스 사이트 방문 및 로그인 후 세금신고 클릭 → 종합소득세 신고란에 있는 근로소득 신고 클릭

 

홈택스는 아래 홈택스 바로가기 클릭이라는 버튼을 클릭하여 편리하게 이용하실 수 있으니 참고 바랍니다.

 

 

 

② 근로소득 신고를 클릭하여 사이트로 이동하면 아래 사진과 같이 경정청구 신청이 있으니 필요 서류들을 준비하여 경정청구 신청을 진행하면 됩니다.

경정청구에 대해 더욱 자세한 내용이 필요하시다면 아래 5년 동안 못 받은 월세 환급제도 혜택 받기 클릭이라는 버튼을 클릭하여 경정청구에 대한 자세한 내용 확인하시길 바랍니다.

 

 

월세 환급제도 신청방법

 

월세 환급제도 신청방법은 pc로 홈택스, 자리톡 통해 신청할 수 있습니다. 월세 환급제도 신청 홈택스와 자리톡 신청방법에 대해 자세히 확인해 보겠습니다.

 

홈택스를 통해 월세 환급제도 신청방법은 간단합니다. 홈택스 사이트에 로그인 후 현금영수증 / 신용카드 제보에서 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 통해 현금영수증을 발급받아 줍니다.

 

발급 후 종합소득세 신고 기간에 직적 현금영수증 내역을 넣어 월세 환급제도 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

자리톡은 PC 뿐만 아니라 모바일로도 이용할 수 있기 때문에 아래 자리톡 다운로드 바로가기 클릭이라는 버튼을 클릭하여 편리하게 다운로드하시길 바랍니다.

 

 

자리톡은 월세 환급을 제외하고도 간편한 임대차 신고, 근처 부동산 공실 확인, 자동 수납, 카톡 고지서 무료 발송 등 임차인뿐만 아니라 임대인에게 매우 편리한 사이트 및 어플입니다.

 

 

내 전월세 환급금액을 편리하게 알아볼 수 있어 홈택스보다는 자리톡을 이용하여 월세 환급금에 대해 확인하시길 바랍니다.

 

 

이렇게 월세 환급제도와 제도 대상자, 신청기간, 필요 서류, 신청 방법에 대해 확인해 보았습니다. 월세 환금제도에 대해 알지 못해 환급받지 못하는 금액이 평균 50만 원 정도로 많이들 혜택을 못 받고 있으니 이번 기회에 월세 환급제도를 이용하시길 바랍니다.

 

 

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